الحياة في تركيا

أصبحت تركيا الوجهة الرئيسية لعدد متزايد من الناس من مختلف أنحاء العالم فبالإضافة إلى الجانب التاريخي لتركيا الغني والمتنوع فقد كانت تركيا ومازالت مهد العديد من الحضارات المختلفة والمتعاقبة  كما تتميز تركيا بموقعها الجغرافي  المتميز والفريد حيث تقع تركيا في منطقة شرق البحر الأبيض المتوسط  وهي محاطة من ثلاث جهات بالبحار المعتدلة كما أن لديها مناخ يسمح بالتغيرات المناخية الشديدة حيث يمكن الذهاب للتزلج في منتجع جبلي بعد حمام الشمس على الشاطئ الرملي في نفس اليوم على حد سواء .

 

الاقامة العقارية في تركيا

 

وقد وفرت الحكومة التركية الظروف الملائمة والمناسبة لتشجيع الاستثمارات حيث أضحت البلاد حاضنة جاذبة للأعمال وذلك عن طريق خفض الضريبة واصدار قانون الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار وقد شهدت البلاد تزايد في عدد المستثمرين على شراء عقارات حيث تتوفر مجمعات الإقامة الفاخرة التي تحتوي على كل وسائل الراحة اليومية بدءً من الشقق إلى الفيلات الفخمة في الضواحي .

 

الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار

 

وقد اصدرت الحكومة التركية قانون الجنسية للأجانب وذلك عن طريق شراء عقار بأنواعه ( شقق – فلل – محلات – مكاتب … )

الاقامة العقارية في تركيا

حيث تعد الاقامة العقارية هي إقامة قصيرة قابلة للتجديد تمنح هذه الإقامة للأشخاص الذين يمتلكون عقاراً على الأراضي التركية يحق للزّوجة وكذلك الأولاد تحت سن 18 عاماً الحصول على إقامة كذلك بوصفهم مرافقين للمالك. وشروط هذه الإقامة هي نفسها شروط الإقامة السياحية ( إقرأ المزيد ) بالإضافة إلى إحضار كتاب من دائرة السجل العقاري تثبت امتلاك العقار مع سند الملكية وتختلف هذه الإقامة عن الأنواع الأخرى من الإقامات أنه يمكن تحويلها إلى إقامة دائمة وكما يمكن لصاحب العقار التقدم للحصول على الجنسية التركية بعدد مرور خمس سنوات على امتلاك العقار .

شراء العقار في تركيا :

تتفاوت أسعار العقارات في تركيا لاعتبارات منها :

  • الموقع : حيث يرتبط سعر العقار بقربه وبعده عن مركز المدينة ، والمناطق التاريخية ، والإطلالة البحرية .
  • قرب العقار من محطات التنقل الحديثة من حيث قربها وبعدها عنها .
  • المساحة : حيث يختلف سعر العقار حسب مساحته ، ويجب التأكد من المساحة الصافية من أصل المساحة الإجمالية .
  • عمر العقار وحالة البناء ( جاهز – قيد الإنشاء – جديد ) .
  • القرب من الأماكن الحيوية ( المطارات – المولات – مراكز التسوق – مراكز الترفيه ) .

كل هذه العوامل تحدد سعر العقار لذلك ينصح باستشارة الموثقون من أهل الخبرة قبل عملية الشراء .

الأوراق المطلوبة للتقدم بطلب الحصول على الاقامة في تركيا عن طريق شراء عقار :

الاقامة العقارية في تركيا

 

  1. سند ملكية عقار ( الطابو )
  2. تأمين الزلزال الخاص بالعقار .
  3. جواز سفر صالح لمدة أقلها 6 شهور .
  4. بيان عائلي للأولاد مترجم للغة التركية ومصدق من السفارة التركية في البلد الأم .
  5. تأمين صحي في الأراضي التركية لكل فرد من أفراد العائلة .