تأمين الزلازل في تركيا
Advance Group من اين اتى مفهوم تأمين الزلازل في تركيا ؟
شهدت تركيا في تاريخها الحديث العديد من الزلازل التي تسببت بخسائر كبيرة على الصعيد المادي والبشري ، ولاشك اننا جميعاً نذكر زلزال الذي ضرب تركيا عام 1999 (زلزال مرمرة) ، الذي كانت قوته 7.9 على مقياس ريختر واستمر لمدة 36 ثانية ، و تسبب بمقتل /17/ الف شخص راحو ضحايها ، ناهيك عن الأضرار المادية الكارثية التي تعرضت لها البلاد ، وتسبب الزلزال بتهجير أكثر من نصف مليون إنسان اصبحوا بلا مأوى وأعلنت إدارة الكوارث أن منطقة الزلزال أصبحت منطقة منكوبة .
ماهي الإجراءات التي اتخذتها الحكومة التركية بعد هذه الكارثة ؟
أطلقت الحكومة التركية تأمين الزلازل الإلزامي الذي يعرف بإسم DASK ، وهو إختصار لإسم مؤسسة الآفات والكوارث الطبيعية .
بهذا ألزمت الحكومة التركية اصحاب شركات الإنشاء أولاً بالحصول على التأمين عند إنشاء المشاريع العقارية ، وايضاً ألزمت به ملاك العقار عند شراء عقار في تركيا .
كما قامت الحكومة التركية بفرض انظمة خاصة للبناء ، تساعد على مقاومة البناء من الزلازل مستقبلاً ، وتخفف قدر المستطاع الأضرار الذي قد يسببه .
وتم اطلاق مشروع التحول العمراني ، الذي شمل /7/ مليون بناء في تركيا ، وضعو تحت التجديد من قبل الشركات الحكومية الإنشائية وايضاً بالتعاون مع الشركات الإنشائية الخاصة .
يفرض تأمين الزلازل على جميع ممتلكي العقارات في تركيا سواء كان العقار سكني ام تجاري ( محلات ، مكاتب ) .
ماذا يغطي تأمين الزلازل ؟
أساسات البناء ، الجدران الأساسية والإستنادية ، بالإضافة إلى الجدران الفاصلة وجدران الحدائق ، وايضاً يغطي الأسقف والإرضيات ، الممرات والأسطح مع السلالم والمصاعد الاَلية .
ماهي الامور التي لا يشملها تأمين الزلازل ؟
- التعويض عن الإيجار .
- خسائر الأثات والبضائع .
- الأضرار الجسدية والنفسية .
- الوفيات .
- خسائر التعطيل عن العمل .
- نفقات الإنتقال إلى منزل جديد .
- نفقات رفع الانقاض .
ماهي الاوراق المطلوبة لإستخراج تأمين الزلازل في تركيا ؟
- صورة عن الاقامة أو الرقم الضريبي .
- صورة عن الطابو ( سند الملكية ) .
- مساحة الشقة .
- عمر البناء .
- عدد الغرف .
- في اي طابق توجد الشقة .
- عنوان الشقة بالتفصيل .
يعتبر تأمين الزلازل الزامي على جميع العقارات في تركيا ، ولحماية حقوق وتعويض اصحاب العقارات المتضررين من الكوارث الطبيعية التي قد تدمر الممتلكات العامة منها والخاصة ، وبعد شراء عقار في تركيا يجب تقديم وثيقة تأمين الزلازل إلى دوائرالكهرباء والماء والغاز لفتح العدادات ، وبهذا يتم التأكد ايضاً ان البناء مطابق للمواصفات التي فرضتها الحكومة الخاصة بالزلازل .
ماهي قيمة تأمين الزلازل ؟
تختلف قيمة تأمين الزلازل في تركيا بحسب عدة عوامل من بينها عدد الغرف وعمر البناء ومساحة الشقة والموقع .
هل تأمين الزلازل يشمل جميع انواع العقارات في تركيا ؟
بالطبع لا فهناك بعض الحالات التي لا يمكن إستخراج تأمين زلازل لها في تركيا ونذكر منها :
- الأبنية التي تلقت إشعاراً بالهدم من الحكومة التركية .
- الأبنية المهجورة .
- المنازل القروية التي تبنى في الأرياف أو المناطق الشعبية .
- الأبنية أو الشقق التي لا تحصل على رخصة إنشاء ولا تخضع لقوانين الإنشاء التركية .
- الأبنية الغير خاضعة لقوانين البناء في تركيا .
من هو الشخص الذي يقوم بدفع تأمين الزلازل في تركيا ؟
- يتم دفع تأمين الزلازل في تركيا من قبل مالك العقار في تركيا ، ولا علاقة لمستأجر العقار بدفع التأمين ، و يتم دفع تأمين الزلازل في تركيا لأول مرة عند البدء بإنشاء عقار في تركيا ، وذلك للحصول على خدمات معينة لا يمكن الحصول عليها إلا بعد دفع تأمين الزلازل .
- ونذكر من هذه الخدمات المرتبطة بدفع تأمين الزلازل في تركيا كلاً من الكهرباء والماء والغاز والهاتف والانترنت ، وتعد وثيقة تأمين الزلازل لعقارات تركيا شرطاً أساسياً عند فتح عدادات المياه والكهرباء والغاز ، حيث لا يسمح بفتحها إلا في حال دفع قيمة تأمين الزلازل ، و يمكن لمالك العقار نفسه فتح عدادات الماء والكهرباء والغاز أو المستأجر ، شرط أن يحصل على وثيقة تأمين الزلازل .
- وبعد الحصول على الوثيقة يقوم مالك العقار بدفع تأمين الزلازل كل سنة في تاريخ محدد ، تحدده مؤسسة تأمين الزلازل في تركيا ، و يمكن أن يتم دفع تأمين الزلازل في تركيا في البنوك أو مكتب البريد أو شركات التأمين .
لماذا التسجيل عن طريق شركة أدفانس القانونية ؟
- فريق خبير بالخدمات القانونية لأكثر من 6 سنوات .
- تُقدم خدمات متكاملة في مجال الخدمات القانونية وبأفضل الأسعار .
- المساعدة في التقدم بطلب للحصول على أي نوع من انواع الاقامات برسوم رمزية .
- نرد على جميع الإستفسارات حول الحياة والاقامة وتكلفة المعيشة وفرص العمل والاستثمار في تركيا .
شاهد عروضنا المميزة للإلتحاق بالجامعات التركية الحكومية و الخاصة عن طريق شركة ادفانس الطلابية .
