تأمين الزلازل في تركيا
Programmer تأمين الزلازل في تركيا
من أين أتى مفهوم تأمين الزلازل في تركيا ؟
شهدت تركيا في تاريخها الحديث العديد من الزلازل التي تسببت بخسائر كبيرة على الصعيد المادي والبشري ، ولا شك أننا جميعاً نذكر الزلزال الذي ضرب تركيا عام 1999 (زلزال مرمرة) ، الذي كانت قوته 7.9 على مقياس ريختر وإستمر لمدة 36 ثانية ، وتسبب بمقتل /17/ ألف شخص ، ناهيك عن الأضرار المادية الكارثية التي تعرضت لها البلاد ، وتسبب الزلزال بتهجير أكثر من نصف مليون إنسان أصبحوا بلا مأوى وأعلنت إدارة الكوارث أن منطقة الزلزال أصبحت منطقة منكوبة .
ما هي الإجراءات التي إتخذتها الحكومة التركية بعد هذه الكارثة ؟
أطلقت الحكومة التركية تأمين الزلازل الإلزامي الذي يعرف بإسم DASK ، وهو إختصار لإسم مؤسسة الآفات والكوارث الطبيعية ، بهذا ألزمت الحكومة التركية أصحاب شركات الإنشاء أولاً بالحصول على التأمين عند إنشاء المشاريع العقارية ، وأيضاً ألزمت به ملاك العقار عند شراء عقار في تركيا .
كما قامت الحكومة التركية بفرض أنظمة خاصة للبناء ، تساعد على مقاومة البناء من الزلازل مستقبلاً ، وتخفف قدر المستطاع الأضرار الذي قد يسببه ، وتم إطلاق مشروع التحول العمراني ، الذي شمل /7/ مليون بناء في تركيا ، ووضعه تحت التجديد من قبل الشركات الحكومية الإنشائية ، وأيضاً بالتعاون مع الشركات الإنشائية الخاصة .
يُفرض تأمين الزلازل على جميع ممتلكي العقارات في تركيا سواء كان العقار سكني أم تجاري (محلات ، مكاتب) .
ماذا يغطي تأمين الزلازل ؟
أساسات البناء ، الجدران الأساسية والإستنادية ، بالإضافة إلى الجدران الفاصلة وجدران الحدائق ، وأيضاً يغطي الأسقف والأرضيات ، الممرات والأسطح مع السلالم والمصاعد الاَلية .
ما هي الأمور التي لا يشملها تأمين الزلازل ؟
- التعويض عن الإيجار .
- خسائر الأثات والبضائع .
- الأضرار الجسدية والنفسية .
- الوفيات .
- خسائر التعطيل عن العمل .
- نفقات الإنتقال إلى منزل جديد .
- نفقات رفع الانقاض .
ما هي الأوراق المطلوبة لإستخراج تأمين الزلازل في تركيا ؟
- صورة عن الإقامة أو الرقم الضريبي .
- صورة عن الطابو (سند الملكية) .
- مساحة الشقة .
- عمر البناء .
- عدد الغرف .
- في أي طابق توجد الشقة .
- عنوان الشقة بالتفصيل .
يُعتبر تأمين الزلازل إلزامي على جميع العقارات في تركيا ، ولحماية حقوق وتعويض أصحاب العقارات المتضررين من الكوارث الطبيعية التي قد تدمر الممتلكات العامة منها والخاصة ، وبعد شراء عقار في تركيا يجب تقديم وثيقة تأمين الزلازل إلى دوائر الكهرباء والماء والغاز لفتح العدادات ، وبهذا يتم التأكد أيضاً أن البناء مُطابق للمواصفات التي فرضتها الحكومة الخاصة بالزلازل .
ما هي قيمة تأمين الزلازل ؟
تختلف قيمة تأمين الزلازل في تركيا بحسب عدة عوامل من بينها عدد الغرف وعمر البناء ومساحة الشقة والموقع .
هل تأمين الزلازل يشمل جميع أنواع العقارات في تركيا ؟
بالطبع لا فهناك بعض الحالات التي لا يمكن إستخراج تأمين زلازل لها في تركيا ونذكر منها :
- الأبنية التي تلقت إشعاراً بالهدم من الحكومة التركية .
- الأبنية المهجورة .
- المنازل القروية التي تبنى في الأرياف أو المناطق الشعبية .
- الأبنية أو الشقق التي لا تحصل على رخصة إنشاء ولا تخضع لقوانين الإنشاء التركية .
- الأبنية الغير خاضعة لقوانين البناء في تركيا .
من هو الشخص الذي يقوم بدفع تأمين الزلازل في تركيا ؟
- يتم دفع تأمين الزلازل في تركيا من قبل مالك العقار في تركيا ، ولا علاقة لمستأجر العقار بدفع التأمين ، و يتم دفع تأمين الزلازل في تركيا لأول مرة عند البدء بإنشاء عقار في تركيا ، وذلك للحصول على خدمات معينة لا يمكن الحصول عليها إلا بعد دفع تأمين الزلازل .
- نذكر من هذه الخدمات المرتبطة بدفع تأمين الزلازل في تركيا كلاً من مالك العقار بغية حصوله على إقامة عقارية ، والكهرباء والماء والغاز والهاتف والإنترنت ، وتُعد وثيقة تأمين الزلازل لعقارات تركيا شرطاً أساسياً عند فتح عدادات المياه والكهرباء والغاز ، حيث لا يسمح بفتحها إلا في حال دفع قيمة تأمين الزلازل ، و يمكن لمالك العقار نفسه فتح عدادات الماء والكهرباء والغاز أو المستأجر ، شرط أن يحصل على وثيقة تأمين الزلازل .
- بعد الحصول على الوثيقة يقوم مالك العقار بدفع تأمين الزلازل كل سنة في تاريخ محدد ، تحدده مؤسسة تأمين الزلازل في تركيا ، و يمكن أن يتم دفع تأمين الزلازل في تركيا في البنوك أو مكتب البريد أو شركات التأمين .
لماذا التسجيل عن طريق شركة ادفانس القانونية ؟
- فريق خبير بالخدمات القانونية لأكثر من 6 سنوات .
- تُقدم خدمات متكاملة في مجال الخدمات القانونية وبأفضل الأسعار .
- المساعدة في التقدم بطلب للحصول على أي نوع من أنواع الإقامات برسوم رمزية .
- نرد على جميع الإستفسارات حول الحياة والإقامة وتكلفة المعيشة وفرص العمل والإستثمار في تركيا .
شاهد عروضنا المميزة للإلتحاق بالجامعات التركية الحكومية والخاصة عن طريق شركة ادفانس التعليمية .
شاهد عروضنا المميزة لتملك عقار في تركيا عن طريق شركة ادفانس العقارية .
