الاقامة العقارية في تركيا

الاقامة العقارية في تركيا
الاقامة العقارية في تركيا والتي تُعرف أيضاً بإسم الاقامة قصيرة الأمد ، حيث يمنح القانون التركي الحق للأجانب عند تملكهم لعقار في تركيا ، التقدم بطلب للحصول على الاقامة العقارية ، وهي اقامة متجددة تُمنح لمدة عام كامل .
يحق للزوجة والأولاد دون /18/ سنة الحصول على الاقامة العقارية ، أما بالنسبة للأبناء الذين تزيد أعمارهم عن /18/ سنة فلا يمكن إضافتهم على الاقامة العقارية لنفس عقار والدهم ، حيث يمكنهم التقدم للحصول على أي نوع من انواع الاقامات الأخرى مثل الاقامة السياحية أو اقامة طالب .
تُتيح الاقامة العقارية في تركيا لمالكها حق الحصول على الجنسية التركية إذا تجاوز سعر العقار الـ /250/ ألف دولار ، حيث يصبح بإمكان مالك العقار التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية .
شروط الاقامة العقارية في تركيا :
- أن يكون العقار الذي تملكه عقاراً مخصصاً للسكن أو محل تجاري أو أرض زراعية ، بالإضافة إلى وجود طابو مع صاحب العقار ، أما بخصوص سعر العقار فلا يوجد حد أدنى لشراء العقار .
- يوجد بعض الجنسيات التي لا يحق لها التملك مباشرة في تركيا ، وهي ( السورية ، كوريا الشمالية ، أرمينيا ، كوبا ) .
لمن تُمنح الاقامة العقارية في تركيا بموجب تملّك العقار ؟
- لمن حصل على سند ملكية عقار غير منقول في تركيا .
- لمن قام بتأسيس شركة وتملّك عقار بإسم هذه الشركة .
- يمكن لزوجة مالك العقار وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن /18/ سنة ، الحصول على الاقامة العقارية بموجب سند الملكية نفسه وتحت رعاية مالك العقار .
- بالنسبة للأجانب المتزوجين بأكثر من زوجة فلا يمكنهم منح الاقامة العقارية إلا لزوجة واحدة فقط .
- تُمنح للأبناء الذين تقل أعمارهم عن /18/ سنة ولو كانوا من عدة زوجات فلهم الحق بالحصول على الاقامة العقارية .
الاوراق المطلوبة للحصول على الاقامة العقارية في تركيا :
- سند ملكية العقار ( سند الطابو ) ، يجب إحضار الطابو الإصلي للعقار بالإضافة لنسخة عنه .
- صورة عن جواز السفر صالح المدة ، مترجم ومصدق من كاتب العدل ( النوتر ) .
- صورة عن الفيزا وختم الدخول .
- صورة بيومترية عدد /4/ خلفية بيضاء لا يزيد عمرها عن ستة أشهر .
- قيد النفوس يتم إستخراجه من دائرة النفوس .
- تأمين للعقار ضد الزلازل .
- وثيقة تأمين صحي سارية المفعول لصاحب العقار ، وبالنسبة للأطفال دون /18/ سنة لا تلزمهم هذه الوثيقة ، وإذا كان مالك العقار أو زوجته فوق /65/ سنة ، أيضاً لا تلزمهم وثيقة التأمين الصحي .
- ورقة الـ Numarataj يتم إستخراجها من البلدية .
- بيان عائلي مترجم للغة التركية ومُصدق من السفارة التركية في بلد الشخص المتملّك ، أو من كاتب العدل ( النوتر ) في تركيا .
- دفع ضريبة الاقامة العقارية في دائرة الضرائب وتختلف هذه الضريبة من جنسية إلى أخرى .
- الرقم الضريبي ، يتم الحصول عليه من دائرة الضرائب .
مزايا الاقامة العقارية في تركيا :
- العيش والإستقرار في تركيا بشكل قانوني .
- منح الاقامة العقارية لمرافقي مالك العقار ( زوجة واحدة والأبناء دون الـ 18 سنة ) .
- سهولة التجديد السنوي للاقامة العقارية .
- إمكانية التنقل بين الولايات التركية دون الحاجة إلى إذن سفر .
- الحصول على خدمات التعليم والصحة في تركيا بشكل مجاني أو بحسومات كبيرة .
- توفر العديد من فرص الدراسة لأولادك في تركيا في أفضل الجامعات التركية ( الحكومية و الخاصة ) .
- بعد /8/ سنوات من الاقامة في تركيا ، يحق لك بطلب الحصول على الاقامة طويلة الأمد .
- الحق في امتلاك سيارة خاصة .
- إمكانية فتح حساب بنكي في البنوك التركية والعالمية .
- يمكنك التقدم بطلب للحصول على رخصة قيادة تركية لسيارتك .
خطوات الحصول على الاقامة العقارية في تركيا عن طريق شراء عقار :
- يجب شراء العقار في تركيا والحصول على سند الملكية .
- يجب بعدها حجز موعد للحصول على الاقامة العقارية .
- الذهاب لموعد المقابلة في مبنى إدارة الهجرة وتقديم الأوراق اللازمة التي ذكرناها سابقاً .
- دفع رسوم الاقامة العقارية .
- يتم إرسال بطاقة الاقامة العقارية عبر البريد التركي PTT في حال تمت الموافقة .
لماذا التسجيل عن طريق شركة ادفانس القانونية ؟
- فريق خبير بالخدمات القانونية لأكثر من 6 سنوات .
- تُقدم خدمات متكاملة في مجال الخدمات القانونية وبأفضل الأسعار .
- المساعدة في التقدم بطلب للحصول على أي نوع من انواع الاقامات برسوم رمزية .
- نرد على جميع الإستفسارات حول الحياة والاقامة وتكلفة المعيشة وفرص العمل والاستثمار في تركيا .
شاهد عروضنا المميزة للإلتحاق بالجامعات التركية الحكومية و الخاصة عن طريق شركة ادفانس الطلابية .
Comments (6)
Mohamad hilal el bizri
أريد تجديد الإقامة العقارية وأخذ موعد للتقديم
Advance Group
نحن سعداء بتواصلك معنا استاذ محمد
لحجز موعد لتجديد الاقامة العقارية يمكنكم التواصل معنا للبدء في اجراءات حجز الموعد وتجهيز الملف
يمكنكم التواصل معنا من خلال الرقم التالي :
00905350854518
علي
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
عندي إقامة عقارية لمدة سنة مع الزوجة و ولد.
اتسأل عن إمكانية التجديد بدون الحضور الى تركيا
و شكرا
Advance Group
وعليكم السلام
نحن سعداء بتواصلك معنا
لتجديد الإقامة العقارية يجب التواجد في تركيا
وللمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا من خلال الرقم التالي :
00905350854518
Abdulgani
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
في المعلومات – اعلاه – عندما يكون المالك هو الزوج وتحصل الزوجة على الاقامة
سؤالي : هل يحصل الزوج على الاقامة اذا كانت الزوجة تملك العقار وليس العكس
وقد تكون النصوص اعلاه تحتاج الى تعديل من اجل فهم افضل للقارئ
وشكرا لكم
Advance Group
وعليكم السلام
نحن سعداء بتواصلك معنا
للحصول على المعلومات حول كيفية الحصول على الاقامة العقارية
يمكنك التواصل معنا على الرقم التالي :
00905350854518